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CARTE VUE VUE DE LA RUE
255.000 €

Appartement

Rue du Pélican 38 38
1000 BRUSSEL

  • 2

  • 1

  • 70 m2

Appartement de 2 chambres bien situé, au 5e étage.

Cet appartement lumineux se trouve au 5e étage et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Il est actuellement loué à 1 160 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant. L'installation électrique est conforme !

L'immeuble dispose d'une buanderie commune pour plus de confort.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place De Brouckère, il est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun (métro, bus et trains).

L'appartement affiche un score PEB de 209 kWh/(m² an).

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement en centre-ville ou un investissement rentable. Prenez rendez-vous par e-mail : info@multimmo.be.

Hall d'entrée
1.2 m x 3.9 m = 4.6 m²
(parquet laminé)
WC
0.9 m x 1.4 m = 1.3 m²
(carrelages)
Salle de bains
2.0 m x 2.0 m = 4.0 m²
(carrelages)
Chambre à coucher
4.0 m x 2.1 m = 8.4 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
3.3 m x 3.1 m = 10.2 m²
(parquet laminé)
Living
4.5 m x 5.4 m = 23.9 m²
(parquet laminé)
Cuisine
3.2 m x 1.8 m = 5.7 m²
(parquet laminé)

Revenu cadastral

849 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

70 m²

Année de construction

2008

Chauffage

Electrique direct

Exposition

Ouest

Vitrage

Double

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Info extra

Code Unique

20251016-0000730967-01-5

EPC

209 kWh/m²/an

En Région de Bruxelles-Capitale, à partir du 1er janvier 2033, les logements pourront consommer au maximum 275 kWh/m²/an (les classes PEB F et G ne seront plus autorisées). Dans un délai de 20 ans à compter du 1er janvier 2026, les logements pourront consommer au maximum 150 kWh/m²/an (les classes PEB D et E ne seront plus autorisées).

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  • 2

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Appartement

Rue du Pélican 38 38
1000 BRUSSEL

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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Général

Prix

255.000 €

Revenu cadastral

849 €

Adresse

Rue du Pélican 38 38
1000 BRUSSEL

Nombre de Chambre(s)

2 chr

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

70 m²

Année de construction

2008



Appartement de 2 chambres bien situé, au 5e étage.

Cet appartement lumineux se trouve au 5e étage et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Il est actuellement loué à 1 160 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant. L'installation électrique est conforme !

L'immeuble dispose d'une buanderie commune pour plus de confort.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place De Brouckère, il est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun (métro, bus et trains).

L'appartement affiche un score PEB de 209 kWh/(m² an).

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement en centre-ville ou un investissement rentable. Prenez rendez-vous par e-mail : info@multimmo.be.

Hall d'entrée
1.2 m x 3.9 m = 4.6 m²
(parquet laminé)
WC
0.9 m x 1.4 m = 1.3 m²
(carrelages)
Salle de bains
2.0 m x 2.0 m = 4.0 m²
(carrelages)
Chambre à coucher
4.0 m x 2.1 m = 8.4 m²
(parquet laminé)
Chambre à coucher
3.3 m x 3.1 m = 10.2 m²
(parquet laminé)
Living
4.5 m x 5.4 m = 23.9 m²
(parquet laminé)
Cuisine
3.2 m x 1.8 m = 5.7 m²
(parquet laminé)

CONFORT

Revenu cadastral

849 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

70 m²

Année de construction

2008

Chauffage

Electrique direct

Exposition

Ouest

Vitrage

Double

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Info extra

Code Unique

20251016-0000730967-01-5

EPC

209 kWh/m²/an

En Région de Bruxelles-Capitale, à partir du 1er janvier 2033, les logements pourront consommer au maximum 275 kWh/m²/an (les classes PEB F et G ne seront plus autorisées). Dans un délai de 20 ans à compter du 1er janvier 2026, les logements pourront consommer au maximum 150 kWh/m²/an (les classes PEB D et E ne seront plus autorisées).

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