Spacieuse maison (248m²) avec magnifique jardin à vendre à RUISBROEK (1601)

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Maison

Fabriekstraat 23
1601 RUISBROEK

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3
1
248 m²
5 a 39 ca

Superbe maison avec un énorme potentiel et beau jardin située dans le centre de Ruisbroek sur un terrain de 5a 39ca, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison très spacieuse offre à la fois des possibilités professionnelles et une vie spacieuse, au rez-de-chaussée il y a un espace très spacieux et entièrement ouvert de 51m² avec cuisine attenante et WC ainsi que l'accès au jardin et un garage. Au premier étage, l'agencement est le suivant : hall d'entrée, séjour lumineux (41m²) avec coin repas et accès à une agréable terrasse et un superbe jardin ensoleillé, cuisine, 3 chambres et salle de bains. En d'autres termes, un bien offrant la possibilité de deux espaces de vie ou d'une séparation professionnelle/privée. Chauffage central au mazout - PEB : Classe F (obligation de rénovation). Contactez-nous rapidement pour une visite à info@multimmo.be ou 02/378.40.40 !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

1.9 m x 3.5 m = 6.5 m²

(carrelages)

Débarras

3.6 m x 3.5 m = 12.7 m²

(carrelages)

Living

8.1 m x 3.8 m = 30.2 m²

(parquet)

Living

4.4 m x 4.9 m = 21.4 m²

(parquet)

Cuisine

4.4 m x 2.9 m = 12.9 m²

(carrelages)

1.1 m x 2.9 m = 3.0 m²

(carrelages)

Débarras

3.8 m x 2.8 m = 10.5 m²

(carrelages)

Garage

5.5 m x 3.5 m = 19.0 m²

(carrelages)

Premier étage

Hall d'entrée

1.5 m x 4.8 m = 7.2 m²

(carrelages)

Living

8.1 m x 3.6 m = 29.3 m²

(carrelages)

Salle à manger

4.6 m x 2.6 m = 11.9 m²

(parquet laminé)

Cuisine

4.6 m x 2.2 m = 10.3 m²

(vinyle)

Terrasse

1.4 m x 12.4 m = 16.8 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

2.7 m x 2.6 m = 6.9 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.0 m x 3.1 m = 12.3 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

2.7 m x 4.0 m = 10.6 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

2.4 m x 2.1 m = 4.9 m²

(carrelages)

Revenu cadastral

1.693 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

248 m²

Living

50 m²

Superficie terrain

5 a 39 ca

Année de construction

1966

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Est

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Simple

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe C

P-score

Classe C

Info extra

Code Unique

20260410-0003845135-RES-1

EPC

593 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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3
1
248 m²

Maison

Fabriekstraat 23
1601 RUISBROEK

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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VISITE VIRTUELLE

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Général

Prix

380.000 €

Revenu cadastral

1.693 €

Adresse

Fabriekstraat 23
1601 RUISBROEK

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

248 m²

Living

50 m²

Superficie terrain

539 m²

Année de construction

1966

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

1.9 m x 3.5 m = 6.5 m²

(carrelages)

Débarras

3.6 m x 3.5 m = 12.7 m²

(carrelages)

Living

8.1 m x 3.8 m = 30.2 m²

(parquet)

Living

4.4 m x 4.9 m = 21.4 m²

(parquet)

Cuisine

4.4 m x 2.9 m = 12.9 m²

(carrelages)

1.1 m x 2.9 m = 3.0 m²

(carrelages)

Débarras

3.8 m x 2.8 m = 10.5 m²

(carrelages)

Garage

5.5 m x 3.5 m = 19.0 m²

(carrelages)

Premier étage

Hall d'entrée

1.5 m x 4.8 m = 7.2 m²

(carrelages)

Living

8.1 m x 3.6 m = 29.3 m²

(carrelages)

Salle à manger

4.6 m x 2.6 m = 11.9 m²

(parquet laminé)

Cuisine

4.6 m x 2.2 m = 10.3 m²

(vinyle)

Terrasse

1.4 m x 12.4 m = 16.8 m²

(carrelages)

Chambre à coucher

2.7 m x 2.6 m = 6.9 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.0 m x 3.1 m = 12.3 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

2.7 m x 4.0 m = 10.6 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

2.4 m x 2.1 m = 4.9 m²

(carrelages)

CONFORT

Revenu cadastral

1.693 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

248 m²

Living

50 m²

Superficie terrain

539 m²

Année de construction

1966

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Est

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Simple

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe C

P-score

Classe C

Info extra

Code Unique

20260410-0003845135-RES-1

EPC

593 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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