Nijverheidszone Begijnenmeers 69
1770 LIEDEKERKE
3
2
586 m2
12 a 92 ca
Multimmo Pajot vous propose ce bien multifonctionnel, stratégiquement situé dans la zone industrielle de Liedekerke. Ce bien à rendement intéressant se compose d'une combinaison de fonctions résidentielles et semi-industrielles, ce qui le rend très approprié pour les investisseurs et les indépendants. L'immeuble comprend une habitation d'une surface habitable d'environ 197 m², qui est actuellement louée et génère donc un revenu locatif immédiat. En outre, la propriété dispose d'un entrepôt/stockage spacieux d'environ 185 m², idéal pour le stockage, l'atelier ou les activités artisanales, complété par une zone de bureau d'environ 82 m². Au-dessus de l'entrepôt se trouve un loft lumineux et complet d'une surface d'environ 122 m², qui offre diverses possibilités d'utilisation (occupation personnelle, location ou combinaison habitat/travail). Le bâtiment est sécurisé contre l'amiante et se trouve sur un terrain avec un grand espace extérieur, où il y a un grand parking pour plusieurs voitures - un atout important pour un usage professionnel et résidentiel. Grâce à sa situation en zone PME et à son agencement fonctionnel, ce bien offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un lieu où il est possible de combiner habitat et travail de manière harmonieuse. Informations urbanistiques sur demande. Electricité : non conforme. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous à l'adresse www.multimmo.be ou par téléphone au 02/897.70.00.
Revenu cadastral
4.338 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Superficie nette
586 m²
Superficie terrain
12 a 92 ca
Année de construction
1991
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Demandée
Zone à risque d'inondation
Oui
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
situé dans une zone potentiellement inondable
G-score
Classe D
P-score
Classe D
Code Unique
20260326-0003820456-RES-1
EPC
381 kWh/m²/an
3
2
586 m2
Prix
795.000 €
Revenu cadastral
4.338 €
Adresse
Nijverheidszone Begijnenmeers 69
1770 LIEDEKERKE
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Superficie nette
586 m²
Superficie terrain
1292 m²
Année de construction
1991
Multimmo Pajot vous propose ce bien multifonctionnel, stratégiquement situé dans la zone industrielle de Liedekerke. Ce bien à rendement intéressant se compose d'une combinaison de fonctions résidentielles et semi-industrielles, ce qui le rend très approprié pour les investisseurs et les indépendants. L'immeuble comprend une habitation d'une surface habitable d'environ 197 m², qui est actuellement louée et génère donc un revenu locatif immédiat. En outre, la propriété dispose d'un entrepôt/stockage spacieux d'environ 185 m², idéal pour le stockage, l'atelier ou les activités artisanales, complété par une zone de bureau d'environ 82 m². Au-dessus de l'entrepôt se trouve un loft lumineux et complet d'une surface d'environ 122 m², qui offre diverses possibilités d'utilisation (occupation personnelle, location ou combinaison habitat/travail). Le bâtiment est sécurisé contre l'amiante et se trouve sur un terrain avec un grand espace extérieur, où il y a un grand parking pour plusieurs voitures - un atout important pour un usage professionnel et résidentiel. Grâce à sa situation en zone PME et à son agencement fonctionnel, ce bien offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un lieu où il est possible de combiner habitat et travail de manière harmonieuse. Informations urbanistiques sur demande. Electricité : non conforme. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous à l'adresse www.multimmo.be ou par téléphone au 02/897.70.00.
Revenu cadastral
4.338 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Superficie nette
586 m²
Superficie terrain
1292 m²
Année de construction
1991
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Demandée
Zone à risque d'inondation
Oui
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
situé dans une zone potentiellement inondable
G-score
Classe D
P-score
Classe D
Code Unique
20260326-0003820456-RES-1
EPC
381 kWh/m²/an
maison
maison
terrai
terrai
maison
manoir
horeca
horeca
bureau
entrep
PV de l'installation électrique 