Maison avec 4 chambres sur 25a74ca à vendre à HALLE (1500)

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VISITE VIRTUELLE CARTE VUE VUE DE LA RUE

À partir de 490.000 €

Maison

Dodeweg 25
1500 HALLE

Documents

4
2
289 m²
25 a 74 ca

Belle maison prête à emménager, idéalement située à Halle, offrant une superficie de 298 m².
Une opportunité rare sur le marché : un magnifique terrain de 25a74ca, si courte distance du centre de Halle.

Ses atouts majeurs :
- Un jardin remarquable, sans aucun doute son plus grand atout
- Toiture et façade récemment rénovées et isolées (il y a 3 ans)
- Installation électrique conforme jusqu’en 2039
- une espace de vie agréable avec poêle à bois en fonte
- Cuisine moderne rénovée il y a 2 ans
- 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
- PEB C : aucune obligation de rénovation
- Intimité totale dans un cadre privilégié
- nombreuses places de parking devant la maison

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d’exception

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

(carrelages)

Living

35.0 m²

(carrelages)

Salle à manger

5.0 m x 3.5 m = 17.5 m²

(carrelages)

Cuisine

5.5 m x 2.1 m = 11.6 m²

(carrelages, mis à jour il y a 2 ans)

Buanderie

(carrelages)

Living

6.1 m x 3.1 m = 18.9 m²

(carrelages)

Arrière-cuisine

(carrelages)

Véranda

(carrelages)

Allée

Jardin

Garage

Débarras

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher

4.6 m x 4.0 m = 18.1 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

3.8 m x 5.0 m = 19.2 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

5.0 m x 3.0 m = 15.0 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

2.2 m x 3.1 m = 6.8 m²

(carrelages, bain, lavabo)

(carrelages)

Salle de bains

2.8 m x 3.1 m = 8.7 m²

(carrelages, douche, lavabo)

(carrelages)

Bureau

4.0 m x 3.5 m = 14.0 m²

(vinyle)

Deuxième étage

Chambre à coucher

1.7 m x 3.3 m = 5.4 m²

Revenu cadastral

1.366 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

289 m²

Living

35 m²

Superficie terrain

25 a 74 ca

Année de construction

1900

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double + vitrage haut rendement

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Date de certificat d'amiante

2025-09-22 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003685424

EPC

275 kWh/m²/an

INTERESSÉ PAR CE BIEN?

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À partir de 490.000 €

4
2
289 m²

Maison

Dodeweg 25
1500 HALLE

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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VISITE VIRTUELLE

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Général

Prix

490.000 €

Revenu cadastral

1.366 €

Adresse

Dodeweg 25
1500 HALLE

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

289 m²

Living

35 m²

Superficie terrain

2574 m²

Année de construction

1900

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

(carrelages)

Living

35.0 m²

(carrelages)

Salle à manger

5.0 m x 3.5 m = 17.5 m²

(carrelages)

Cuisine

5.5 m x 2.1 m = 11.6 m²

(carrelages, mis à jour il y a 2 ans)

Buanderie

(carrelages)

Living

6.1 m x 3.1 m = 18.9 m²

(carrelages)

Arrière-cuisine

(carrelages)

Véranda

(carrelages)

Allée

Jardin

Garage

Débarras

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher

4.6 m x 4.0 m = 18.1 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

3.8 m x 5.0 m = 19.2 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

5.0 m x 3.0 m = 15.0 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

2.2 m x 3.1 m = 6.8 m²

(carrelages, bain, lavabo)

(carrelages)

Salle de bains

2.8 m x 3.1 m = 8.7 m²

(carrelages, douche, lavabo)

(carrelages)

Bureau

4.0 m x 3.5 m = 14.0 m²

(vinyle)

Deuxième étage

Chambre à coucher

1.7 m x 3.3 m = 5.4 m²

CONFORT

Revenu cadastral

1.366 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

289 m²

Living

35 m²

Superficie terrain

2574 m²

Année de construction

1900

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double + vitrage haut rendement

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Date de certificat d'amiante

2025-09-22 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003685424

EPC

275 kWh/m²/an

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