Charmante maison (PEB C) avec atelier et beau jardin (2a 79ca) à vendre à RUISBROEK (1601)

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VISITE VIRTUELLE CARTE VUE VUE DE LA RUE

390.000 €

Maison

Karel Gilson 5
1601 RUISBROEK

Documents

2
1
159 m²
2 a 79 ca

Maison immédiatement habitable avec jardin et atelier au cœur de Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw) sur un terrain de 2a 79ca. Cette maison a été rénovée avec de beaux matériaux entre 2018 et 2023 et offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et WC, bureau/chambre, garage et buanderie adjacente ainsi qu'un atelier spacieux de +- 60m². Au premier étage, le couloir mène à un espace de vie lumineux (32m²) avec cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses (14m²/15m²) avec bureau/dressing et une salle de bains rénovée. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2023. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2023) et contrôle électrique CONFORME. Cette maison est prête à être emménagée avec un agréable jardin et son atelier offre de nombreuses possibilités avec une situation idéale proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. Contactez-nous rapidement à info@multimmo.be ou au 02/378.40.40 pour une visite !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4.9 m x 1.8 m = 9.0 m²

(carrelages)

1.2 m x 0.7 m = 0.8 m²

(carrelages)

Bureau

3.7 m x 1.8 m = 6.8 m²

(carrelages)

Garage

5.4 m x 3.3 m = 17.8 m²

(carrelages)

Buanderie

3.5 m x 3.3 m = 11.4 m²

(carrelages)

Terrasse

Atelier

10.1 m x 4.5 m = 45.5 m²

(carrelages)

Atelier

10.1 m x 1.7 m = 17.4 m²

Jardin

Premier étage

Hall

3.0 m x 1.9 m = 5.6 m²

(parquet)

Living

2.0 m x 5.3 m = 10.7 m²

(parquet)

Living

3.0 m x 3.3 m = 9.8 m²

(parquet)

Salle à manger

3.7 m x 3.3 m = 12.2 m²

(parquet)

Cuisine

3.7 m x 1.9 m = 6.9 m²

(carrelages)

Deuxième étage

Hall

3.8 m x 1.9 m = 7.1 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.7 m x 3.3 m = 15.3 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.2 m x 3.3 m = 13.7 m²

(parquet laminé)

Dressing

2.0 m x 1.9 m = 3.7 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

3.1 m x 1.9 m = 5.7 m²

(carrelages)

Revenu cadastral

1.189 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

159 m²

Living

32 m²

Superficie terrain

2 a 79 ca

Année de construction

1958

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Est

Type de toit

Toit plat

Couverture du toit

EPDM

Cuisine

Tout encastré

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Demandée

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe C

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

20260605-0003886349-RES-1

EPC

256 kWh/m²/an

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PHOTOS

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390.000 €

2
1
159 m²

Maison

Karel Gilson 5
1601 RUISBROEK

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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VISITE VIRTUELLE

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Général

Prix

390.000 €

Revenu cadastral

1.189 €

Adresse

Karel Gilson 5
1601 RUISBROEK

Nombre de Chambre(s)

2 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

159 m²

Living

32 m²

Superficie terrain

279 m²

Année de construction

1958

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4.9 m x 1.8 m = 9.0 m²

(carrelages)

1.2 m x 0.7 m = 0.8 m²

(carrelages)

Bureau

3.7 m x 1.8 m = 6.8 m²

(carrelages)

Garage

5.4 m x 3.3 m = 17.8 m²

(carrelages)

Buanderie

3.5 m x 3.3 m = 11.4 m²

(carrelages)

Terrasse

Atelier

10.1 m x 4.5 m = 45.5 m²

(carrelages)

Atelier

10.1 m x 1.7 m = 17.4 m²

Jardin

Premier étage

Hall

3.0 m x 1.9 m = 5.6 m²

(parquet)

Living

2.0 m x 5.3 m = 10.7 m²

(parquet)

Living

3.0 m x 3.3 m = 9.8 m²

(parquet)

Salle à manger

3.7 m x 3.3 m = 12.2 m²

(parquet)

Cuisine

3.7 m x 1.9 m = 6.9 m²

(carrelages)

Deuxième étage

Hall

3.8 m x 1.9 m = 7.1 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.7 m x 3.3 m = 15.3 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.2 m x 3.3 m = 13.7 m²

(parquet laminé)

Dressing

2.0 m x 1.9 m = 3.7 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

3.1 m x 1.9 m = 5.7 m²

(carrelages)

CONFORT

Revenu cadastral

1.189 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

159 m²

Living

32 m²

Superficie terrain

279 m²

Année de construction

1958

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Est

Type de toit

Toit plat

Couverture du toit

EPDM

Cuisine

Tout encastré

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Demandée

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe C

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

20260605-0003886349-RES-1

EPC

256 kWh/m²/an

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