Maison de 3 chambres à Rhode-Saint-Genèse à vendre à RHODE-SAINT-GENESE (1640)

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VISITE VIRTUELLE CARTE VUE VUE DE LA RUE

435.000 €

Maison

Rue des Dahlias 22
1640 RHODE-SAINT-GENESE

Documents

3
1
108 m²
2 a 54 ca

Maison située dans un quartier résidentiel calme à Sint-Genesius-Rode.

Cette charmante maison est construite sur un terrain de 254 m² et offre une surface habitable de 108 m².

La maison comprend un hall d'entrée avec un bel escalier en bois, un espace de vie lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine
À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bains.
Les caves, le grenier et le garage offrent de nombreux espaces de rangement.
Le jardin bien entretenu, orienté à l'ouest, est propice à la détente.

La maison est actuellement loué.

Caractéristiques techniques :
- La toiture a été rénovée et isolée en 2020
- PEB D
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

(carrelages)

Salon et salle à manger

3.7 m x 6.5 m = 24.0 m²

(parquet laminé)

Arrière-cuisine

4.0 m x 2.8 m = 11.3 m²

(parquet laminé)

Cuisine

2.0 m x 2.3 m = 4.6 m²

(carrelages)

Terrasse

Jardin

Premier étage

Hall de nuit

2.1 m x 3.6 m = 7.4 m²

(liège)

Chambre à coucher

3.7 m x 4.0 m = 14.9 m²

(liège)

Chambre à coucher

4.0 m x 2.8 m = 11.3 m²

(liège)

Chambre à coucher

3.7 m x 2.4 m = 8.9 m²

(liège)

Salle de bains

1.8 m x 3.6 m = 6.4 m²

(parquet laminé, toilette, bain, lavabo)

Cave(-1)

Hall

(carrelages)

Garage

6.0 m x 3.1 m = 18.8 m²

(carrelages)

Cave

3.6 m x 3.3 m = 11.9 m²

(carrelages)

Cave

1.7 m x 3.5 m = 5.9 m²

(carrelages)

Cave

1.7 m x 2.9 m = 4.9 m²

(carrelages)

Grenier

Grenier de rangement

1.6 m x 6.5 m = 10.1 m²

Revenu cadastral

1.584 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

108 m²

Living

24 m²

Superficie terrain

2 a 54 ca

Année de construction

1963

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Ouest

Couverture du toit

tuiles

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Mesures administratives dans le registre des mesures

Non

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Type d'amiante

Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Date de certificat d'amiante

2026-04-01 00:00:00

G-score

Classe B

P-score

Classe B

Info extra

EPC

397 kWh/m²/an

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Général

Prix

435.000 €

Revenu cadastral

1.584 €

Adresse

Rue des Dahlias 22
1640 RHODE-SAINT-GENESE

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

108 m²

Living

24 m²

Superficie terrain

254 m²

Année de construction

1963

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

(carrelages)

Salon et salle à manger

3.7 m x 6.5 m = 24.0 m²

(parquet laminé)

Arrière-cuisine

4.0 m x 2.8 m = 11.3 m²

(parquet laminé)

Cuisine

2.0 m x 2.3 m = 4.6 m²

(carrelages)

Terrasse

Jardin

Premier étage

Hall de nuit

2.1 m x 3.6 m = 7.4 m²

(liège)

Chambre à coucher

3.7 m x 4.0 m = 14.9 m²

(liège)

Chambre à coucher

4.0 m x 2.8 m = 11.3 m²

(liège)

Chambre à coucher

3.7 m x 2.4 m = 8.9 m²

(liège)

Salle de bains

1.8 m x 3.6 m = 6.4 m²

(parquet laminé, toilette, bain, lavabo)

Cave(-1)

Hall

(carrelages)

Garage

6.0 m x 3.1 m = 18.8 m²

(carrelages)

Cave

3.6 m x 3.3 m = 11.9 m²

(carrelages)

Cave

1.7 m x 3.5 m = 5.9 m²

(carrelages)

Cave

1.7 m x 2.9 m = 4.9 m²

(carrelages)

Grenier

Grenier de rangement

1.6 m x 6.5 m = 10.1 m²

CONFORT

Revenu cadastral

1.584 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

108 m²

Living

24 m²

Superficie terrain

254 m²

Année de construction

1963

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Ouest

Couverture du toit

tuiles

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Type d'amiante

Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Date de certificat d'amiante

2026-04-01 00:00:00

G-score

Classe B

P-score

Classe B

Info extra

EPC

397 kWh/m²/an

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