Maison à vendre à BEERT (1673)

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Maison

Eikstraat 45
1673 BEERT

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4
2
242 m²
12 a 65 ca

PEPINGEN – Beert

Spacieuse maison économe en énergie avec garage/atelier exceptionnellement grand
Très spacieuse maison d’une superficie totale d’environ 400 m², dont 240 m² habitables, située dans un environnement agréable offrant de magnifiques vues dégagées.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’un bureau, de 2 salles de bains ainsi que d’une cuisine rénovée et entièrement équipée. Le séjour chaleureux bénéficie d’un magnifique sol en pierre naturelle et d’un poêle à bois.
Un atout majeur de cette propriété est le niveau inférieur d’une superficie d’environ 120 m², actuellement aménagé en garage et idéal comme espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou pour une activité professionnelle.
La propriété dispose également d’une terrasse d’environ 35 m², d’un agréable jardin et d’une belle vue dégagée.
Sur le plan énergétique, cette maison présente également de nombreux atouts : PEB classe B, 18 panneaux solaires, installation électrique qui sera conforme, chaudière au mazout récente (2021) et logement sans risque lié à l’amiante.

Une maison spacieuse et polyvalente offrant une capacité de rangement exceptionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.

Cave(-1)

Garage

7.0 m x 6.2 m = 43.4 m²

(carrelages)

Atelier

2.7 m x 4.6 m = 12.4 m²

(carrelages)

Atelier

9.2 m x 4.6 m = 42.3 m²

(béton)

Débarras

3.9 m x 5.0 m = 19.3 m²

(carrelages)

Espace technique

2.3 m x 2.9 m = 6.8 m²

(carrelages)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

2.3 m x 5.0 m = 11.5 m²

(pierre naturelle)

Salon et salle à manger

4.6 m x 9.2 m = 42.4 m²

(pierre naturelle)

Cuisine

4.3 m x 4.0 m = 17.0 m²

(pierre naturelle, hotte, évier, plaque de cuisson induction, réfrigérateur, micro-onde, four, lave-vaisselle)

Arrière-cuisine

2.0 m x 4.0 m = 8.2 m²

(carrelages)

Terrasse

3.0 m x 11.6 m = 34.2 m²

(carrelages)

Salle de douche

1.9 m x 2.0 m = 3.8 m²

(pierre naturelle, douche, lavabo)

(pierre naturelle)

Bureau

4.0 m x 3.4 m = 13.8 m²

(pierre naturelle)

Premier étage

Hall de nuit

2.3 m x 6.3 m = 14.3 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.7 m x 4.0 m = 18.8 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.0 m x 5.4 m = 21.6 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.7 m x 4.0 m = 18.8 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

3.8 m x 3.0 m = 11.5 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

2.5 m x 5.1 m = 12.7 m²

(carrelages, double lavabo, douche, toilette, bain, douche, toilette, bain, lavabo, douche, toilette, bain, lavabo)

Deuxième étage

Grenier

11.2 m x 6.0 m = 67.4 m²

Revenu cadastral

2.129 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

242 m²

Living

42 m²

Superficie terrain

12 a 65 ca

Année de construction

1995

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Est

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

hyper-équipée

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

Confort intérieur

Double vitrage, Adoucisseurs d'eau, Panneaux solaires

Confort extérieur

Store soleil, Citerne d'eau de pluie

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Mesures administratives dans le registre des mesures

Pas applicable

Affectation

Zone rurale résidentielle

Type d'amiante

Sans risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-09-08 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20260907-0003949047-RES-1

EPC

186 kWh/m²/an

INTERESSÉ PAR CE BIEN?

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4
2
242 m²

Maison

Eikstraat 45
1673 BEERT

CARTE VUE - VUE DE LA RUE

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VISITE VIRTUELLE

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Général

Prix

649.000 €

Revenu cadastral

2.129 €

Adresse

Eikstraat 45
1673 BEERT

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

242 m²

Living

42 m²

Superficie terrain

1265 m²

Année de construction

1995

Cave(-1)

Garage

7.0 m x 6.2 m = 43.4 m²

(carrelages)

Atelier

2.7 m x 4.6 m = 12.4 m²

(carrelages)

Atelier

9.2 m x 4.6 m = 42.3 m²

(béton)

Débarras

3.9 m x 5.0 m = 19.3 m²

(carrelages)

Espace technique

2.3 m x 2.9 m = 6.8 m²

(carrelages)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

2.3 m x 5.0 m = 11.5 m²

(pierre naturelle)

Salon et salle à manger

4.6 m x 9.2 m = 42.4 m²

(pierre naturelle)

Cuisine

4.3 m x 4.0 m = 17.0 m²

(pierre naturelle, hotte, évier, plaque de cuisson induction, réfrigérateur, micro-onde, four, lave-vaisselle)

Arrière-cuisine

2.0 m x 4.0 m = 8.2 m²

(carrelages)

Terrasse

3.0 m x 11.6 m = 34.2 m²

(carrelages)

Salle de douche

1.9 m x 2.0 m = 3.8 m²

(pierre naturelle, douche, lavabo)

(pierre naturelle)

Bureau

4.0 m x 3.4 m = 13.8 m²

(pierre naturelle)

Premier étage

Hall de nuit

2.3 m x 6.3 m = 14.3 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.7 m x 4.0 m = 18.8 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.0 m x 5.4 m = 21.6 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

4.7 m x 4.0 m = 18.8 m²

(parquet laminé)

Chambre à coucher

3.8 m x 3.0 m = 11.5 m²

(parquet laminé)

Salle de bains

2.5 m x 5.1 m = 12.7 m²

(carrelages, double lavabo, douche, toilette, bain, douche, toilette, bain, lavabo, douche, toilette, bain, lavabo)

Deuxième étage

Grenier

11.2 m x 6.0 m = 67.4 m²

CONFORT

Revenu cadastral

2.129 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

242 m²

Living

42 m²

Superficie terrain

1265 m²

Année de construction

1995

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Est

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

hyper-équipée

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

Confort intérieur

Double vitrage, Adoucisseurs d'eau, Panneaux solaires

Confort extérieur

Store soleil, Citerne d'eau de pluie

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone rurale résidentielle

Type d'amiante

Sans risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-09-08 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20260907-0003949047-RES-1

EPC

186 kWh/m²/an

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