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1.120.000 €

Maison

J. B. Woutersstraat 11
1650 BEERSEL

  • 3

  • 2

  • 320 m2

  • 10 a 35 ca

Villa de luxe avec piscine à Beersel (Alsemberg) – 11, J.B. Woutersstraat

Bienvenue dans cette magnifique villa aux finitions luxueuses, construite en 2017 et située sur un beau terrain de 10 ares 35 centiares, avec une surface au sol brute généreuse de pas moins de 320 m². Cette demeure élégante allie le confort de vie contemporain à des matériaux haut de gamme, une grande luminosité et un souci du détail exceptionnel.
En entrant dans la villa, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux et élégant. L’espace de vie généreux comprend un agréable salon (avec cheminée à gaz) et une salle à manger, où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. Cet espace de vie ouvert constitue le cœur idéal de la demeure et s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte aux finitions luxueuses signée Kitchen Company. À proximité se trouve une arrière-cuisine pratique, qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement.
L’ensemble de la maison a été aménagé avec des matériaux haut de gamme et luxueux, alliant esthétique et fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en permanence d’une belle vue sur le jardin depuis différentes pièces.
La piscine extérieure constitue un atout indéniable. Elle est équipée d’un système de nage à contre-courant HydroStar, idéal pour ceux qui aiment nager de manière sportive ou qui souhaitent simplement profiter pleinement de l’eau.
La villa dispose de trois chambres et de deux salles de bains. De plus, la propriété est entièrement sous-cave. Ce sous-sol polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en deuxième coin salon et espace de loisirs, en salle de fitness ou de sport, en salle de jeux ou en espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique également, cette villa est particulièrement bien équipée. Elle dispose notamment :
d’une surface au sol brute de 320 m²
du chauffage au sol
de 28 panneaux solaires
de la climatisation, installée en 2024
et un adoucisseur d’eau
Réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres -
Capacité de 6 000 litres pour la piscine
Piscine avec système de nage à contre-courant HydroStar

Cette villa constitue donc un ensemble particulièrement complet et luxueux, où l'espace, la lumière, le confort, l'efficacité énergétique et les finitions haut de gamme s'harmonisent à la perfection.

Cave(-1)

Coin détente
3.3 m x 4.8 m = 15.7 m²
(béton)
Espace polyvalente
7.0 m x 4.8 m = 33.0 m²
(béton)
Espace technique
3.0 m x 1.5 m = 4.4 m²
(béton)
Chambre de sport
8.8 m x 3.9 m = 34.2 m²
(béton)
Cabine de jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3.1 m x 1.4 m = 4.3 m²
WC
1.0 m x 1.9 m = 1.9 m²
Salon et salle à manger
4.8 m x 10.4 m = 49.4 m²
(parquet)
Cuisine
3.8 m x 6.0 m = 22.8 m²
(carrelages)
Arrière-cuisine
2.9 m x 2.6 m = 7.5 m²
(carrelages)
Terrasse
Jardin

Premier étage

Hall de nuit
1.1 m x 8.5 m = 8.9 m²
(parquet)
Chambre à coucher
3.6 m x 3.5 m = 12.4 m²
(parquet)
Chambre à coucher
3.6 m x 3.5 m = 12.4 m²
(parquet)
Salle de douche
2.1 m x 1.9 m = 4.0 m²
(carrelages, douche, toilette, lavabo)
Bureau
3.6 m x 2.3 m = 8.1 m²
(parquet, Screens, placards)
Chambre à coucher
3.6 m x 3.7 m = 13.3 m²
(parquet)
Salle de bains
2.9 m x 3.8 m = 10.9 m²
(carrelages, double lavabo, douche)
Dressing
0.9 m x 1.5 m = 1.4 m²
(carrelages)
WC
(carrelages)

Revenu cadastral

3.183 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Superficie nette

320 m²

Living

50 m²

Superficie terrain

10 a 35 ca

Année de construction

2017

Chauffage

Warmtepomp met vloerverwarming

Exposition

Sud-est

Type de toit

Toit plat

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

hyper-équipée

Vitrage

Triple

Type de vitrage

alu

Confort intérieur

Parquet dans living, Parquette, Adoucisseurs d'eau, Panneaux solaires, Chauffage par le sol

Confort extérieur

Piscine, Citerne d'eau de pluie

Mesures administratives dans le registre des mesures

Non

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Parc résidentiel

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe B

Info extra

Code Unique

23003-G-2016_4511/EP18348/A001/D01/SD001

EPC

22 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE / INFO
  • PHOTOS 1 : Maison à 1650 BEERSEL (Belgique) - Prix 1.120.000 €
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  • PHOTOS 37 : Maison à 1650 BEERSEL (Belgique) - Prix 1.120.000 €

1.120.000 €

  • 3

  • 2

  • 320 m2

Maison

J. B. Woutersstraat 11
1650 BEERSEL

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Général

Prix

1.120.000 €

Revenu cadastral

3.183 €

Adresse

J. B. Woutersstraat 11
1650 BEERSEL

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

2

Superficie nette

320 m²

Living

50 m²

Superficie terrain

1035 m²

Année de construction

2017



Villa de luxe avec piscine à Beersel (Alsemberg) – 11, J.B. Woutersstraat

Bienvenue dans cette magnifique villa aux finitions luxueuses, construite en 2017 et située sur un beau terrain de 10 ares 35 centiares, avec une surface au sol brute généreuse de pas moins de 320 m². Cette demeure élégante allie le confort de vie contemporain à des matériaux haut de gamme, une grande luminosité et un souci du détail exceptionnel.
En entrant dans la villa, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux et élégant. L’espace de vie généreux comprend un agréable salon (avec cheminée à gaz) et une salle à manger, où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. Cet espace de vie ouvert constitue le cœur idéal de la demeure et s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte aux finitions luxueuses signée Kitchen Company. À proximité se trouve une arrière-cuisine pratique, qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement.
L’ensemble de la maison a été aménagé avec des matériaux haut de gamme et luxueux, alliant esthétique et fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en permanence d’une belle vue sur le jardin depuis différentes pièces.
La piscine extérieure constitue un atout indéniable. Elle est équipée d’un système de nage à contre-courant HydroStar, idéal pour ceux qui aiment nager de manière sportive ou qui souhaitent simplement profiter pleinement de l’eau.
La villa dispose de trois chambres et de deux salles de bains. De plus, la propriété est entièrement sous-cave. Ce sous-sol polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en deuxième coin salon et espace de loisirs, en salle de fitness ou de sport, en salle de jeux ou en espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique également, cette villa est particulièrement bien équipée. Elle dispose notamment :
d’une surface au sol brute de 320 m²
du chauffage au sol
de 28 panneaux solaires
de la climatisation, installée en 2024
et un adoucisseur d’eau
Réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres -
Capacité de 6 000 litres pour la piscine
Piscine avec système de nage à contre-courant HydroStar

Cette villa constitue donc un ensemble particulièrement complet et luxueux, où l'espace, la lumière, le confort, l'efficacité énergétique et les finitions haut de gamme s'harmonisent à la perfection.

Cave(-1)

Coin détente
3.3 m x 4.8 m = 15.7 m²
(béton)
Espace polyvalente
7.0 m x 4.8 m = 33.0 m²
(béton)
Espace technique
3.0 m x 1.5 m = 4.4 m²
(béton)
Chambre de sport
8.8 m x 3.9 m = 34.2 m²
(béton)
Cabine de jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3.1 m x 1.4 m = 4.3 m²
WC
1.0 m x 1.9 m = 1.9 m²
Salon et salle à manger
4.8 m x 10.4 m = 49.4 m²
(parquet)
Cuisine
3.8 m x 6.0 m = 22.8 m²
(carrelages)
Arrière-cuisine
2.9 m x 2.6 m = 7.5 m²
(carrelages)
Terrasse
Jardin

Premier étage

Hall de nuit
1.1 m x 8.5 m = 8.9 m²
(parquet)
Chambre à coucher
3.6 m x 3.5 m = 12.4 m²
(parquet)
Chambre à coucher
3.6 m x 3.5 m = 12.4 m²
(parquet)
Salle de douche
2.1 m x 1.9 m = 4.0 m²
(carrelages, douche, toilette, lavabo)
Bureau
3.6 m x 2.3 m = 8.1 m²
(parquet, Screens, placards)
Chambre à coucher
3.6 m x 3.7 m = 13.3 m²
(parquet)
Salle de bains
2.9 m x 3.8 m = 10.9 m²
(carrelages, double lavabo, douche)
Dressing
0.9 m x 1.5 m = 1.4 m²
(carrelages)
WC
(carrelages)

CONFORT

Revenu cadastral

3.183 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Superficie nette

320 m²

Living

50 m²

Superficie terrain

1035 m²

Année de construction

2017

Chauffage

Warmtepomp met vloerverwarming

Exposition

Sud-est

Type de toit

Toit plat

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

hyper-équipée

Vitrage

Triple

Type de vitrage

alu

Confort intérieur

Parquet dans living, Parquette, Adoucisseurs d'eau, Panneaux solaires, Chauffage par le sol

Confort extérieur

Piscine, Citerne d'eau de pluie

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Parc résidentiel

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

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