zavelstraat 39
1760 ROOSDAAL
2
1
286 m2
APPARTEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL – BIEN POLYVALENT À ROOSDAAL
Vous recherchez un logement dont l’atout supplémentaire est un local commercial ? Ce bien situé au 39 Zavelstraat à Roosdaal combine un appartement et un spacieux local commercial au rez-de-chaussée.
L'appartement a une superficie d'environ 87 m² et comprend une cuisine au rez-de-chaussée ainsi que, au premier étage, le salon, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le logement offre une base agréable et peut être aménagé selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial d’environ 228 m², actuellement aménagé en café. Cette grande superficie offre toutefois de nombreuses possibilités d’aménagement alternatif. En fonction de l’affectation et de la réglementation en vigueur, cet espace peut par exemple servir de magasin, de bureau, de cabinet professionnel, d’atelier, d’établissement de restauration ou d’autre activité commerciale.
Grâce à la combinaison de l’habitation et de l’activité professionnelle, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs. Même ceux qui souhaitent utiliser l’espace commercial à d’autres fins disposent ici d’un local commercial spacieux et polyvalent.
PEP : F, certificat de conformité en cours de demande
Une combinaison intéressante entre habitat et possibilités commerciales, située au 39 Zavelstraat à Roosdaal.
Plans et documents disponibles sur notre site web www.multimmo.be
Vous êtes intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Tél. : 02 897 70 00 ou par e-mail : info@multimmo.be
Revenu cadastral
691 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
286 m²
Année de construction
1918
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Nord
Type de toit
Toit en bâtière
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Vitrage haut rendement
Type de vitrage
pvc
Mesures administratives dans le registre des mesures
Pas applicable
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Type d'amiante
Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2026-07-27 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260722000390789
Prix
229.000 €
Revenu cadastral
691 €
Adresse
zavelstraat 39
1760 ROOSDAAL
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
286 m²
Année de construction
1918
APPARTEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL – BIEN POLYVALENT À ROOSDAAL
Vous recherchez un logement dont l’atout supplémentaire est un local commercial ? Ce bien situé au 39 Zavelstraat à Roosdaal combine un appartement et un spacieux local commercial au rez-de-chaussée.
L'appartement a une superficie d'environ 87 m² et comprend une cuisine au rez-de-chaussée ainsi que, au premier étage, le salon, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le logement offre une base agréable et peut être aménagé selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial d’environ 228 m², actuellement aménagé en café. Cette grande superficie offre toutefois de nombreuses possibilités d’aménagement alternatif. En fonction de l’affectation et de la réglementation en vigueur, cet espace peut par exemple servir de magasin, de bureau, de cabinet professionnel, d’atelier, d’établissement de restauration ou d’autre activité commerciale.
Grâce à la combinaison de l’habitation et de l’activité professionnelle, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs. Même ceux qui souhaitent utiliser l’espace commercial à d’autres fins disposent ici d’un local commercial spacieux et polyvalent.
PEP : F, certificat de conformité en cours de demande
Une combinaison intéressante entre habitat et possibilités commerciales, située au 39 Zavelstraat à Roosdaal.
Plans et documents disponibles sur notre site web www.multimmo.be
Vous êtes intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Tél. : 02 897 70 00 ou par e-mail : info@multimmo.be
Revenu cadastral
691 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
286 m²
Année de construction
1918
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Nord
Type de toit
Toit en bâtière
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Vitrage haut rendement
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Type d'amiante
Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
2026-07-27 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20260722000390789
immeub
appart
maison
terrai
maison
maison
maison
villa
maison
immeub
Attestation de l'amiante 
Plan 
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