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569.000 €

Maison

Boomgaardlaan 2
1650 BEERSEL

  • 4

  • 2

  • 261 m2

  • 7 a 11 ca

Magnifique maison familiale à Beersel offrant de nombreuses possibilités

Cette charmante maison à Beersel allie le cachet de l’ancien à des volumes particulièrement généreux.
Avec une superficie habitable de 261 m², implantée sur un terrain de 7 ares 11 centiares, cette propriété offre tous les atouts pour une vie confortable et spacieuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une agréable vue sur la verdure environnante. Celui-ci est complété par une cuisine séparée, qui offre de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos envies.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi que de deux salles de bains, idéales pour ceux qui privilégient l’espace et le confort.

La maison dégage beaucoup de caractère. Des éléments authentiques tels que les escaliers en bois d’origine, l’agréable cheminée et les grandes baies vitrées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie également d’une belle luminosité naturelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, spacieux et verdoyant. Les haies soigneusement entretenues et les arbres matures garantissent une belle intimité et créent un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un autre atout majeur de cette propriété est son double garage, pouvant accueillir deux véhicules et offrant également un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.

La maison bénéficie d’une situation résidentielle calme à Beersel, tout en se trouvant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovations elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, pleine de caractère et offrant un beau potentiel.
Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses éléments authentiques offrent de nombreuses possibilités pour transformer cette propriété en une maison contemporaine, entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins.

Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de projets à personnaliser !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
(carrelages)
WC
(carrelages)
Living
4.9 m x 7.1 m = 34.6 m²
(parquet, feu ouvert)
Salle à manger
4.9 m x 3.9 m = 18.9 m²
(parquet)
Cuisine
3.1 m x 3.9 m = 12.0 m²
(carrelages, plaque de cuisson électrique, évier, four, lave-vaisselle)
Garage
5.5 m x 5.8 m = 31.4 m²
(carrelages)
Emplacement
Jardin

Premier étage

Palier
(vinyle)
WC
(carrelages)
Chambre à coucher
5.5 m x 4.7 m = 25.7 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
5.1 m x 4.0 m = 20.2 m²
(vinyle)
Salle de bains
2.6 m x 3.0 m = 7.8 m²
(vinyle, double lavabo, bain)
Chambre à coucher
3.9 m x 3.2 m = 12.6 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
5.0 m x 4.0 m = 20.0 m²
(vinyle)
Dressing
2.0 m x 2.8 m = 5.6 m²
(vinyle)
Salle de bains
3.2 m x 1.5 m = 4.8 m²
(carrelages, douche, toilette, lavabo)

Cave(-1)

Cave
3.2 m x 3.9 m = 12.7 m²
(carrelages)

Revenu cadastral

3.391 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Garage(s)

2

Superficie nette

261 m²

Living

53 m²

Superficie terrain

7 a 11 ca

Année de construction

1972

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Sud-est

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Simple + double

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesures

Non

Affectation

Demandée

Type d'amiante

Risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-10-20 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003976187

EPC

693 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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DEMANDE DE VISITE / INFO
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569.000 €

  • 4

  • 2

  • 261 m2

Maison

Boomgaardlaan 2
1650 BEERSEL

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Général

Prix

569.000 €

Revenu cadastral

3.391 €

Adresse

Boomgaardlaan 2
1650 BEERSEL

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

2

Garage(s)

2

Superficie nette

261 m²

Living

53 m²

Superficie terrain

711 m²

Année de construction

1972



Magnifique maison familiale à Beersel offrant de nombreuses possibilités

Cette charmante maison à Beersel allie le cachet de l’ancien à des volumes particulièrement généreux.
Avec une superficie habitable de 261 m², implantée sur un terrain de 7 ares 11 centiares, cette propriété offre tous les atouts pour une vie confortable et spacieuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une agréable vue sur la verdure environnante. Celui-ci est complété par une cuisine séparée, qui offre de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos envies.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi que de deux salles de bains, idéales pour ceux qui privilégient l’espace et le confort.

La maison dégage beaucoup de caractère. Des éléments authentiques tels que les escaliers en bois d’origine, l’agréable cheminée et les grandes baies vitrées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie également d’une belle luminosité naturelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, spacieux et verdoyant. Les haies soigneusement entretenues et les arbres matures garantissent une belle intimité et créent un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un autre atout majeur de cette propriété est son double garage, pouvant accueillir deux véhicules et offrant également un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.

La maison bénéficie d’une situation résidentielle calme à Beersel, tout en se trouvant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovations elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, pleine de caractère et offrant un beau potentiel.
Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses éléments authentiques offrent de nombreuses possibilités pour transformer cette propriété en une maison contemporaine, entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins.

Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de projets à personnaliser !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
(carrelages)
WC
(carrelages)
Living
4.9 m x 7.1 m = 34.6 m²
(parquet, feu ouvert)
Salle à manger
4.9 m x 3.9 m = 18.9 m²
(parquet)
Cuisine
3.1 m x 3.9 m = 12.0 m²
(carrelages, plaque de cuisson électrique, évier, four, lave-vaisselle)
Garage
5.5 m x 5.8 m = 31.4 m²
(carrelages)
Emplacement
Jardin

Premier étage

Palier
(vinyle)
WC
(carrelages)
Chambre à coucher
5.5 m x 4.7 m = 25.7 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
5.1 m x 4.0 m = 20.2 m²
(vinyle)
Salle de bains
2.6 m x 3.0 m = 7.8 m²
(vinyle, double lavabo, bain)
Chambre à coucher
3.9 m x 3.2 m = 12.6 m²
(vinyle)
Chambre à coucher
5.0 m x 4.0 m = 20.0 m²
(vinyle)
Dressing
2.0 m x 2.8 m = 5.6 m²
(vinyle)
Salle de bains
3.2 m x 1.5 m = 4.8 m²
(carrelages, douche, toilette, lavabo)

Cave(-1)

Cave
3.2 m x 3.9 m = 12.7 m²
(carrelages)

CONFORT

Revenu cadastral

3.391 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Garage(s)

2

Superficie nette

261 m²

Living

53 m²

Superficie terrain

711 m²

Année de construction

1972

Chauffage

C.C. au mazout

Exposition

Sud-est

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Simple + double

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Type d'amiante

Risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-10-20 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003976187

EPC

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