Gezellige, te renoveren, woning met aangename tuin te koop te SINT-GENESIUS-RODE (1640)

TERUG NAAR HET OVERZICHT

Virtueel bezoek BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

€ 295.000

Woning

Boomgaardweg 65
1640 SINT-GENESIUS-RODE

Documenten + plannen

2
1
126 m²
2 a 81 ca

Super gelegen en gezellige woning met veel potentieel en mooie tuin te Sint-Genesius-Rode op een perceel van 2a 81ca, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning biedt heel wat potentieel mits de nodige renovatiewerken met op de gelijkvloerse verdieping een aangename living met eetruimte, keuken, gezellige tuin en ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, alsook een badkamer. Met andere woorden een woning met de nodige werken doch een ruim potentieel om er een gezellige woning met aangename tuin en garage van te maken. EPC: Klasse F (renovatie verplichting). Contacteer ons snel voor een bezoek via info@multimmo.be of 02/378.40.40 !

Kelder(-1)

Kelder

3.3 m x 2.5 m = 8.2 m²

(tegels)

Gelijkvloers

Living

3.3 m x 7.9 m = 25.8 m²

(tegels)

Keuken

2.2 m x 4.6 m = 9.8 m²

(tegels)

Hal

2.2 m x 3.1 m = 6.7 m²

(tegels)

Garage

5.5 m x 4.0 m = 21.8 m²

(beton)

Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer

5.5 m x 3.1 m = 17.1 m²

(tapijt)

Slaapkamer

3.4 m x 4.5 m = 15.4 m²

(tapijt)

Badkamer

1.8 m x 4.5 m = 7.9 m²

(tapijt)

Kadastraal inkomen

€ 356

Aantal badkamers

Garage

Netto oppervlakte

126 m²

Living

26 m²

Grondoppervlakte

2 a 81 ca

Bouwjaar

1850

Verwarming

Kachels op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

pannen

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Deels dubbel, deels enkel

Raamkozijn

hout + pvc

Voorkooprecht mogelijk

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bestemming

Woongebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score waterinfo

Klasse A

P-score waterinfo

Klasse A

Extra info

Unieke code

20260916-0003955633-RES-1

EPC

803 kWh/m²/jaar

Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

INTERESSE IN DIT PAND?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

INFO / BEZOEK AANVRAGEN

FOTO’S

Documenten + plannen

€ 295.000

2
1
126 m²

Woning

Boomgaardweg 65
1640 SINT-GENESIUS-RODE

BEKĲK KAART - BEKĲK STREET VIEW

Meer info of
bezoek aanvragen?

Documenten + plannen

Virtueel bezoek

Afdrukken

Algemeen

Prijs

€ 295.000

Kadastraal inkomen

€ 356

Adres

Boomgaardweg 65
1640 SINT-GENESIUS-RODE

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Netto oppervlakte

126 m²

Living

26 m²

Grondoppervlakte

281 m²

Bouwjaar

1850

Kelder(-1)

Kelder

3.3 m x 2.5 m = 8.2 m²

(tegels)

Gelijkvloers

Living

3.3 m x 7.9 m = 25.8 m²

(tegels)

Keuken

2.2 m x 4.6 m = 9.8 m²

(tegels)

Hal

2.2 m x 3.1 m = 6.7 m²

(tegels)

Garage

5.5 m x 4.0 m = 21.8 m²

(beton)

Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer

5.5 m x 3.1 m = 17.1 m²

(tapijt)

Slaapkamer

3.4 m x 4.5 m = 15.4 m²

(tapijt)

Badkamer

1.8 m x 4.5 m = 7.9 m²

(tapijt)

COMFORT

Kadastraal inkomen

€ 356

Aantal badkamers

Garage

Netto oppervlakte

126 m²

Living

26 m²

Grondoppervlakte

281 m²

Bouwjaar

1850

Verwarming

Kachels op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

pannen

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Deels dubbel, deels enkel

Raamkozijn

hout + pvc

Voorkooprecht mogelijk

Stedenbouwkundige vergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bestemming

Woongebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score waterinfo

Klasse A

P-score waterinfo

Klasse A

Extra info

Unieke code

20260916-0003955633-RES-1

EPC

803 kWh/m²/jaar

Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Documenten + plannen

Een betere ervaring via cookies

Om je de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stel je ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. Je kan je keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Strikt noodzakelijke cookies

Deze cookies zijn essentieel voor de goede werking van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld. Over het algemeen worden ze alleen geactiveerd door specifieke acties die u onderneemt, zoals het instellen van privacyvoorkeuren, inloggen op de website of het invullen van formulieren. U kunt uw browserconfiguratie aanpassen om deze cookies te blokkeren of om waarschuwingen te ontvangen, maar het kan zijn dat bepaalde delen van de website niet correct functioneren. Deze cookies slaan geen persoonlijk identificeerbare informatie op.

Analytische cookies

Deze cookies verzamelen informatie over hoe bezoekers de website gebruiken, zoals welke pagina's het meest worden bezocht en of zich foutmeldingen voordoen. De verzamelde gegevens zijn geaggregeerd en daarom geanonimiseerd. Ze helpen ons de prestaties van de website te verbeteren en inzicht te krijgen in de interesses van onze gebruikers. Het uitschakelen van deze cookies heeft geen invloed op de functionaliteit van de website.

Marketing cookies

Marketing cookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Het doel is om advertenties weer te geven die relevant en boeiend zijn voor de individuele gebruiker. Door deze cookies in te schakelen, kunnen we een meer gepersonaliseerde gebruikerservaring bieden. Het uitschakelen van deze cookies betekent niet dat u geen advertenties meer te zien krijgt, maar de weergegeven advertenties zijn mogelijk minder relevant voor u.

Sociale media cookies

Deze cookies worden geplaatst door sociale mediaplatforms op de website om content van onze website te delen via sociale netwerken. Ze kunnen uw browseactiviteiten volgen op andere websites en bouwen een profiel op van uw interesses. Het inschakelen van deze cookies maakt het delen van content op sociale media mogelijk. Het uitschakelen van deze cookies kan resulteren in verminderde functionaliteit bij het delen van content op sociale media.

Niet-geclassificeerde cookies

Niet-geclassificeerde cookies zijn cookies die niet tot een andere categorie behoren of die momenteel worden gecategoriseerd.

Instellingen aanpassen

Woning

Kelder(-1)

Gelijkvloers

Eerste verdieping

Extra info

INTERESSE IN DIT PAND?

FOTO’S

Documenten + plannen

€ 295.000

Woning

Algemeen

Kelder(-1)

Gelijkvloers

Eerste verdieping

COMFORT

Extra info

Documenten + plannen

U wenst

Multimmo SPL

Andere panden in de buurt

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

PANDEN IN DE BUURT

€ 295.000

€ 1.670

€ 870.000

€ 1.200

€ 545.000

€ 419.000

In optie

€ 840.000

€ 150.000

In optie

Een betere ervaring via cookies

Strikt noodzakelijke cookies

Analytische cookies

Marketing cookies

Sociale media cookies

Niet-geclassificeerde cookies