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460.000 €

Villa

Steenvoorde 2
1640 RHODE-SAINT-GENESE

  • 4

  • 1

  • 157 m2

  • 6 a 8 ca

Cette agréable villa est située dans un quartier calme et résidentiel de Sint-Genesius-Rode. La propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La gare se trouve également à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui se rendent quotidiennement au travail ou à l'école en train.


Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un débarras et une chambre pouvant également être aménagé en bureau. La maison dispose en outre d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin.

La maison dispose également d’un garage. Celui-ci est actuellement hors service, mais peut être réaménagé en garage moyennant quelques travaux d’adaptation mineurs.


Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui convient parfaitement comme espace de rangement supplémentaire.


Grâce à son agencement pratique, à son agréable jardin et à son emplacement calme, cette villa constitue une résidence familiale idéale.

Rez-de-chaussée

Living
30.6 m²
Cuisine
8.6 m²
(hotte, évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)
Débarras
1.6 m x 0.9 m = 1.4 m²
WC
1.6 m x 0.9 m = 1.4 m²
Hall d'entrée
10.0 m²
Bureau
10.8 m²
Garage
17.4 m²

Premier étage

Hall de nuit
5.7 m²
Salle de douche
5.4 m²
Chambre à coucher
2.7 m x 2.7 m = 7.3 m²
Chambre à coucher
2.7 m x 2.7 m = 7.3 m²
Chambre à coucher
5.0 m x 3.7 m = 18.6 m²

Grenier

Revenu cadastral

1.710 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

157 m²

Living

30 m²

Superficie terrain

6 a 8 ca

Année de construction

1982

Chauffage

C.C. au gaz

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Entièrement équipée

Vitrage

Double

Confort intérieur

Airco, Double vitrage, Panneaux solaires, Internet

Confort extérieur

Citerne d'eau de pluie

Destination

Privé unifamilial

Mesures administratives dans le registre des mesures

Non

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

Type d'amiante

Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Date de certificat d'amiante

2026-08-06 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe C

Info extra

Code Unique

20260806-0003928741-RES-1

EPC

262 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE / INFO
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  • 4

  • 1

  • 157 m2

Villa

Steenvoorde 2
1640 RHODE-SAINT-GENESE

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Général

Prix

460.000 €

Revenu cadastral

1.710 €

Adresse

Steenvoorde 2
1640 RHODE-SAINT-GENESE

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de douche

1

Garage(s)

1

Superficie nette

157 m²

Living

30 m²

Superficie terrain

608 m²

Année de construction

1982



Cette agréable villa est située dans un quartier calme et résidentiel de Sint-Genesius-Rode. La propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La gare se trouve également à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui se rendent quotidiennement au travail ou à l'école en train.


Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un débarras et une chambre pouvant également être aménagé en bureau. La maison dispose en outre d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin.

La maison dispose également d’un garage. Celui-ci est actuellement hors service, mais peut être réaménagé en garage moyennant quelques travaux d’adaptation mineurs.


Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui convient parfaitement comme espace de rangement supplémentaire.


Grâce à son agencement pratique, à son agréable jardin et à son emplacement calme, cette villa constitue une résidence familiale idéale.

Rez-de-chaussée

Living
30.6 m²
Cuisine
8.6 m²
(hotte, évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)
Débarras
1.6 m x 0.9 m = 1.4 m²
WC
1.6 m x 0.9 m = 1.4 m²
Hall d'entrée
10.0 m²
Bureau
10.8 m²
Garage
17.4 m²

Premier étage

Hall de nuit
5.7 m²
Salle de douche
5.4 m²
Chambre à coucher
2.7 m x 2.7 m = 7.3 m²
Chambre à coucher
2.7 m x 2.7 m = 7.3 m²
Chambre à coucher
5.0 m x 3.7 m = 18.6 m²

Grenier

CONFORT

Revenu cadastral

1.710 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

157 m²

Living

30 m²

Superficie terrain

608 m²

Année de construction

1982

Chauffage

C.C. au gaz

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Entièrement équipée

Vitrage

Double

Confort intérieur

Airco, Double vitrage, Panneaux solaires, Internet

Confort extérieur

Citerne d'eau de pluie

Destination

Privé unifamilial

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

Type d'amiante

Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Date de certificat d'amiante

2026-08-06 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe C

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