Maison à rénover avec beau potentiel et jardin à vendre à RHODE-SAINT-GENESE (1640)

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VISITE VIRTUELLE CARTE VUE VUE DE LA RUE

295.000 €

Maison

Chemin du Verger 65
1640 RHODE-SAINT-GENESE

Documents

2
1
126 m²
2 a 81 ca

Charmante maison offrant un grand potentiel et dotée d'un beau jardin, située dans une rue calme sans issue à Rhode-Saint-Genèse sur un terrain de 2a 81ca, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison offre un grand potentiel, sous réserve des travaux de rénovation nécessaires. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un agréable salon avec coin repas, une cuisine, un jardin convivial et un garage spacieux. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En d'autres termes, une maison nécessitant des travaux mais offrant un large potentiel pour en faire une demeure chaleureuse dotée d'un joli jardin et d'un garage. PEB : Classe F (rénovation obligatoire). Contactez-nous rapidement pour une visite via info@multimmo.be ou au 02/378.40.40 !

Cave(-1)

Cave

3.3 m x 2.5 m = 8.2 m²

(carrelages)

Rez-de-chaussée

Living

3.3 m x 7.9 m = 25.8 m²

(carrelages)

Cuisine

2.2 m x 4.6 m = 9.8 m²

(carrelages)

Hall

2.2 m x 3.1 m = 6.7 m²

(carrelages)

Garage

5.5 m x 4.0 m = 21.8 m²

(béton)

Jardin

Premier étage

Chambre à coucher

5.5 m x 3.1 m = 17.1 m²

(tapis)

Chambre à coucher

3.4 m x 4.5 m = 15.4 m²

(tapis)

Salle de bains

1.8 m x 4.5 m = 7.9 m²

(tapis)

Revenu cadastral

356 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

126 m²

Living

26 m²

Superficie terrain

2 a 81 ca

Année de construction

1850

Chauffage

Poêle au gaz

Exposition

Nord-est

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Partiellement double, partiellement simple

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

20260916-0003955633-RES-1

EPC

803 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 6 ans après l'achat.

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Général

Prix

295.000 €

Revenu cadastral

356 €

Adresse

Chemin du Verger 65
1640 RHODE-SAINT-GENESE

Nombre de Chambre(s)

2 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

126 m²

Living

26 m²

Superficie terrain

281 m²

Année de construction

1850

Cave(-1)

Cave

3.3 m x 2.5 m = 8.2 m²

(carrelages)

Rez-de-chaussée

Living

3.3 m x 7.9 m = 25.8 m²

(carrelages)

Cuisine

2.2 m x 4.6 m = 9.8 m²

(carrelages)

Hall

2.2 m x 3.1 m = 6.7 m²

(carrelages)

Garage

5.5 m x 4.0 m = 21.8 m²

(béton)

Jardin

Premier étage

Chambre à coucher

5.5 m x 3.1 m = 17.1 m²

(tapis)

Chambre à coucher

3.4 m x 4.5 m = 15.4 m²

(tapis)

Salle de bains

1.8 m x 4.5 m = 7.9 m²

(tapis)

CONFORT

Revenu cadastral

356 €

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie nette

126 m²

Living

26 m²

Superficie terrain

281 m²

Année de construction

1850

Chauffage

Poêle au gaz

Exposition

Nord-est

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Partiellement double, partiellement simple

Type de vitrage

bois + pvc

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

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P-score

Classe A

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Code Unique

20260916-0003955633-RES-1

EPC

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